VILLA VUE DEGAGÉE- 4 CHAMBRES- RESIDENCE DE STANDING – ST-FRANCOIS

VenduF.A.I ( 4% TTC inclus )
ID de l'annonce: 358
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Taille du terrain: 1026 m²
Superficie: 140 m²
Terrasse: 120 m²
Année de construction: 2002

29

  • <= 15 A
  • 15 à 25 B
  • 25 à 30 C
  • 30 à 45 D
  • 45 à 60 E
  • 60 à 90 F
  • >= 90 G
16 novembre 2023

Description

Découvrez cette superbe villa pleine de charme et en parfait état. Construite en 2002 et sublimée par une rénovation et une extension en 2017.
Avec une surface habitable de 140m2, dont 20m2 dédiés à l’extension, cette propriété offre un cadre de vie magique en Guadeloupe.

Sur un terrain clos et arboré, cette villa offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située dans une résidence privée cotée, elle se trouve à proximité du centre-ville, des restaurants, des commerces, des écoles, du golf, de la marina, et bien plus encore

Le bâtiment principal de 106m2 se compose d’une entrée élégante, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon traversant, d’un cellier, de 2 chambres avec placard, de 2 salles d’eau (dont une avec WC), d’un WC invité et d’une buanderie. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse couverte, offrant un espace de détente idéal autour de la piscine et un accès aux deux autres modules de la maison :

– Une chambre d’environ 20m2 avec salle d’eau, toilette, grand dressing et mezzanine

– Un studio indépendant, doté d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, d’une kitchenette et d’une terrasse privée, offrant une flexibilité d’utilisation et pouvant même être louer en toute indépendance.

La piscine coque (résine refaite en 2017) chauffée et traité au sel, est entourée d’un grand deck en bois rouge de 120m2 environ, créant un espace extérieur luxueux et spacieux. Un jacuzzi 3 places, une douche extérieure, de nombreux coins de détente, de somptueux palmiers viennent compléter cet espace magique sans aucuns vis-à-vis.

Les commodités et équipements complémentaires ne manquent pas avec : la climatisation dans toute les chambres y compris le séjour, une quasi autonomie électrique avec une centrale photovoltaïque avec batterie, un atelier de bricolage, un abri de voiture couvert avec rangement et évier extérieur, un parking intérieur, portail automatique, alarme périphérique, éclairage du jardin, cuve de 3000l, 2 chauffe-eau électrique, la fibre internet, coffre-fort, protection termites.

Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses valises… Ne manquez pas l’opportunité d’appeler cet endroit “chez vous”. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue campagne
Proximité
Commerces, Ecoles
A moins de 5 mins du Golf
A moins de 5 mins des plages
Particularités
Pas de vis-à-vis
Quartier résidentiel
En lotissement
Equipements
Jacuzzi
Celier
Garage
Volets roulants électriques
Atelier
Climatisation
Alarme
Citerne d'eau
Cuisine américaine
Buanderie
Extérieur
Local piscine
Piscine chauffée
Piscine
Terrain
Arboré
Clôturé

Contact

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