Nichée au cœur d’un superbe parc de 5250m2, cette villa traditionnelle a bénéficié d’un lifting complet pour offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie enchanteur.
Vous ne pourrez vous lasser de sa magnifique vue sur la végétation sans aucune construction avec la mer à perte de vue.

Situation – Emplacement – Environnement

• La villa se trouve à  Sainte-Anne, en limite de la commune du Gosier
• Au bout d’une impasse, sur un magnifique terrain de 5250m2 en bordure de zone naturelle protégée
• Environnement calme et sauvage
• Accès routier aisé par la RN4
• 15km / 20mn de Pointe-à-Pitre
• De par sa situation en haut d’un morne, elle dispose d’une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature
• Orientation Sud-Est
• Pas de vis-à-vis
• Accès à la plage depuis le terrain en 10 minutes

Terrain :

• Surface de 5250m2
• Le terrain est en pente ascendante puis descendante du nord vers le sud. La maison se situe au sommet du terrain.
• Accès  unique depuis une impasse
• Entièrement clos et sécurisé par des fils barbelés et portail  motorisé avec visiophone
• Parking en dalle béton
• De nombreux arbres, potager, terrassement sur différents niveaux
• Réseau de viabilisation : eau, électricité, téléphone, internet
• Fosse septique individuelle (non conforme mais fonctionnelle)
• Citerne tampon

Construction / composition des lieux

• Maison de construction traditionnelle construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2021
• La villa est composée de 2 bâtiments. Un à l’Est et l’autre à l’Ouest, relié par un patio.
• Sur les deux modules structure béton, mur extérieur peinture blanche. Toiture à versant, couverture en tôles ondulées, charpente bois.
• Menuiserie extérieure : Porte et châssis en bois, volets roulants électriques ou à panneaux bois

Bâtiment Est :

• Une entrée donnant sur un espace bureau
• Un sanitaire (wc et lave main)
• Grande cuisine ouverte avec travertin / cellier
• Espace salon ouvert sur la terrasse
• Belle hauteur sous plafond / charpente apparente / parquet massif en chêne
• Terrasse couverte et cuisine d’été
• Piscine à débordement de 8x9m avec plage de bain et spa intégré. Structure en béton, revêtement en pierre de Bali. Filtration au sel et chauffée par une pompe à chaleur

Bâtiment Ouest :

• Entièrement dédié aux espace nuits
• 4 chambres réparties sur deux niveaux.
• Sur le premier niveau :
  • une grande master d’env 35 m2 vue mer et balcon / Grand dressing / Salle de bain master avec baignoire centrale vue mer, douche à l’italienne, double vasque et wc
  • une chambre d’env. 15m2 avec salle d’eau et wc
• au niveau inférieur par un accès extérieur :
  • 2 chambres climatisées
  • une salle de douche avec wc
  • terrasse sur jardin