Magnifique Villa bord de mer et vue mer à Sainte-Anne

1.560.000F.A.I ( 4% TTC inclus )
ID de l'annonce: T175
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Taille du terrain: 5250 m²
Superficie: 170 m²
Terrasse: 70 m²
Année de construction: 1980

en cours de réalisation...

  • <= 15 A
  • 15 à 25 B
  • 25 à 30 C
  • 30 à 45 D
  • 45 à 60 E
  • 60 à 90 F
  • >= 90 G
2 juin 2021

Description

Nichée au cœur d’un superbe parc de 5250m2, cette villa traditionnelle a bénéficié d’un lifting complet pour offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie enchanteur.
Vous ne pourrez vous lasser de sa magnifique vue sur la végétation sans aucune construction avec la mer à perte de vue.

Situation – Emplacement – Environnement

  • La villa se trouve à  Sainte-Anne, en limite de la commune du Gosier
  • Au bout d’une impasse, sur un magnifique terrain de 5250m2 en bordure de zone naturelle protégée
  • Environnement calme et sauvage
  • Accès routier aisé par la RN4
  • 15km / 20mn de Pointe-à-Pitre
  • De par sa situation en haut d’un morne, elle dispose d’une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature
  • Orientation Sud-Est
  • Pas de vis-à-vis
  • Accès à la plage depuis le terrain en 10 minutes

Terrain :

  • Surface de 5250m2
  • Le terrain est en pente ascendante puis descendante du nord vers le sud. La maison se situe au sommet du terrain.
  • Accès  unique depuis une impasse
  • Entièrement clos et sécurisé par des fils barbelés et portail  motorisé avec visiophone
  • Parking en dalle béton
  • De nombreux arbres, potager, terrassement sur différents niveaux
  • Réseau de viabilisation : eau, électricité, téléphone, internet
  • Fosse septique individuelle (non conforme mais fonctionnelle)
  • Citerne tampon

Construction / composition des lieux

  • Maison de construction traditionnelle construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2021
  • La villa est composée de 2 bâtiments. Un à l’Est et l’autre à l’Ouest, relié par un patio.
  • Sur les deux modules structure béton, mur extérieur peinture blanche. Toiture à versant, couverture en tôles ondulées, charpente bois.
  • Menuiserie extérieure : Porte et châssis en bois, volets roulants électriques ou à panneaux bois

Bâtiment Est :

  • Une entrée donnant sur un espace bureau
  • Un sanitaire (wc et lave main)
  • Grande cuisine ouverte avec travertin / cellier
  • Espace salon ouvert sur la terrasse
  • Belle hauteur sous plafond / charpente apparente / parquet massif en chêne
  • Terrasse couverte et cuisine d’été
  • Piscine à débordement de 8x9m avec plage de bain et spa intégré. Structure en béton, revêtement en pierre de Bali. Filtration au sel et chauffée par une pompe à chaleur

Bâtiment Ouest :

  • Entièrement dédié aux espace nuits
  • 4 chambres réparties sur deux niveaux.
  • Sur le premier niveau :
    • une grande master d’env 35 m2 vue mer et balcon / Grand dressing / Salle de bain master avec baignoire centrale vue mer, douche à l’italienne, double vasque et wc
    • une chambre d’env. 15m2 avec salle d’eau et wc
  • au niveau inférieur par un accès extérieur :
    • 2 chambres climatisées
    • une salle de douche avec wc
    • terrasse sur jardin

 

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue mer
Vue campagne
Proximité
Plage
Accès mer
Particularités
Pas de vis-à-vis
Sur plusieurs niveaux
Vue panoramique
Vue imprenable
Equipements
Jacuzzi
Celier
Interphone
Cave à vin
Bureau
Climatisation
Barbecue
Citerne d'eau
Extérieur
Local piscine
Piscine chauffée
Piscine
Portail électrique

Contact

Ou remplissez directement le formulaire ci-dessous :
Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par Villa Prestige Antilles. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.
Par mesure de sécurité, veuillez recopier le texte ci-dessous

Villa Prestige Antilles est l’agence immobilière pour les plus beaux biens immobiliers en Guadeloupe. Reconnus Expert en immobilier, nous vous conseillerons pour votre achat de maison en Guadeloupe.

Villa Prestige Antilles

Immeuble Océane
Rue Margagnan – Le Port
97118 Saint-François
Guadeloupe

© All rights reserved

Made with ❤ par WebGuadeloupe

Réalisé par Web Guadeloupe

Forts d'un gros réseau de clients investisseurs, nous vendons la plupart des biens qui nous sont confiés.

FAITES, NOUS CONFIANCE, CONTACTEZ NOUS!