PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION avec accès mer et plage

2.590.000F.A.I ( 3,6 TTC inclus )
ID de l'annonce: T48
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Taille du terrain: 489 m²
Surface d'habitation: 274 m²
Terrasse: 92 m²
Parking: 60
Année de construction: 1978 rénovée en 2004

315

  • < 100 A
  • 100 à 150 B
  • 150 à 200 C
  • 200 à 250 D
  • 250 à 300 E
  • 300 à 350 F
  • > 350 G
18 juillet 2019

Description

SOUS COMPROMIS

Un rêve inaccessible ? Pourtant pas… D’un coté la mer des caraïbes et de l’autre le superbe golf de St François. Il y a très peu d’endroit dans le monde ou l’on puisse profiter d’un emplacement si exceptionnel, les pieds dans l’eau à deux pas du centre ville, des restaurants, des commerces.

Les couleurs du lagon sont toujours magiques et quel bonheur de profiter des sports nautiques directement depuis sa maison, windsurf, kite surf, voile etc… La barrière de corail protège la plage toujours très agréable, balayée par les alizés. Cette villa est un havre de paix tout au long de l’année.

Contactez-nous pour plus de photos.

REZ DE CHAUSSÉE : Séjour, 2 chambres, 2 salles d’eau, buanderie, séjour, cuisine

Grand séjour avec vue panoramique sur mer (climatisé)

Une 1ère grande chambre climatisée avec placards et baie vitrée vue mer. Grande salle d’eau en 2 parties. Un coté douche avec vasque et un coté baignoire balnéo avec vasque. Un WC indépendant.

Une 2° chambre climatisée coté golf avec placard et une salle de douche attenante avec wc. Placard dans le couloir chambre.

Cuisine américaine avec bar ouvert sur le séjour. Vue mer. 2 placards dans l’entrée

FAÇADE COTÉ MER : volets roulants +grilles de sécurité inox + baies vitrées + stores

Un couloir remise et rangement traversant la villa sur le côté ouest

Garage transformé en buanderie

Groupe électrogène triphasé.

A L’ETAGE : 2 chambres, une salle d’eau

Accès par Escalier en bois rouge avec entrée indépendante

Sas avec Placard – coulissants miroir- en haut des escaliers. Fenêtre avec volet roulant vue GOLF

Deck extérieur offrant un accès supplémentaire extérieur vers la chambre côté mer

Une chambre avec placard, fenêtre coté Golf volet roulant

Salle de douche vasque avec WC individuel

Double porte Sas entre les chambres

Côté Mer : 1 grande chambre avec vue mer pour deux lits doubles placard

Grande fenêtre à coulissants vue mer

Baie vitrée latérale sur terrasse.

Extension du haut et toiture refaite en 2002 fini en 2004

Parquet en chêne 1°choix France

COTÉ RUE : Parking couvert et fermé – 60 m2- 2 voitures – Grilles Alu- portail électrique Carbet fait 2016
COTÉ MER : Deck 92m2 avec gardes corps Alu vitrés . Portillon avec serrure.

Villa entièrement sécurisée par alarme: Détections intérieures et périphériques reliées à une télé surveillance ;

Climatisation dans toutes les chambres et les espaces à vivre: 3 salles de séjour + 2 ventilateurs plafond

Branchements d’eau vers plage et parking.

Assainissement Tout à l’égout

Villa reconstruite en 2002/2004

Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Notre agence gère la plupart des villas situées sur le Lagon en location saisonnière et nous mettons toute notre compétence et notre expérience à votre disposition pour vous guider dans votre acquisition, qu’il s’agisse d’un investissement personnel ou locatif.

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue mer
Vue Golf
Equipements
Volets roulants électriques
Climatisation
Alarme
Cuisine américaine
Groupe électrogène
Extérieur
Carbet voiture

Contact

Ou remplissez directement le formulaire ci-dessous :
Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par Villa Prestige Antilles. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.
Par mesure de sécurité, veuillez recopier le texte ci-dessous

Villa Prestige Antilles est l’agence immobilière pour les plus beaux biens immobiliers en Guadeloupe. Reconnus Expert en immobilier, nous vous conseillerons pour votre achat de maison en Guadeloupe.

Contact

VILLA PRESTIGE ANTILLES
Immeuble Océane
Rue Margagnan – Le Port
97118 Saint-François
Guadeloupe

  • 0590.910.090

© All rights reserved

Made with ❤ par WebGuadeloupe

Réalisé par Web Guadeloupe