Superbe villa vue mer avec bungalow et T2 – St-Francois

840.000F.A.I ( 5% TTC inclus )
ID de l'annonce: T117
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Taille du terrain: 1033 m²
Surface d'habitation: 179 m²
Terrasse: 62 m²
Année de construction: 1993

324

  • < 100 A
  • 100 à 150 B
  • 150 à 200 C
  • 200 à 250 D
  • 250 à 300 E
  • 300 à 350 F
  • > 350 G
28 juin 2020

Description

Villa de charme en parfait état avec vue mer imprenable sur Marie-Galante située dans un quartier prisé de Saint-François avec un accès à pied sur une jolie plage.
Zone boisée entre la mer et la villa non constructible en zone verte. 

Cet ensemble immobilier est idéal car il offre de nombreuses possibilités de revenus annexes soit en louant la totalité ou en habitant dans la villa par exemple en louant le bungalow et le T2 qui ont chacun une entrée indépendante.

La villa de 114m2 avec 44m2 de terrasse offre deux chambres dont une très grande master à l’étage climatisée avec un WC et lavabo. Parquet au sol.
Au rez de chaussée, belle chambre non climatisée donnant sur la mer et la piscine. Salle d’eau moderne en pierres de St Domingue. Dressing, WC
Terrasse couverte, carrelée.

Maison très bien ventilée.
Villa en Béton et en Bois rouge. Charpente en bois rouge avec un belle hauteur.
Alarme
Citerne de 1200 litres
Piscine au chlore 9.5mX4m
BBQ
Parking pour 2 voitures

Bungalow indépendant de 21 m2 avec 13m2 de terrasse une chambre en mezzanine et un séjour avec kitchenette, une salle d’eau. Accès privatif et parking

Appartement T2 de 43m2 avec entrée indépendante et petite terrasse. Une chambre, salle d’eau, kitchenette.

Grand sous-sol de 28m2 aménagé et carrelé.
Atelier extérieur avec douche et WC

Taxe foncière: 2050€
Pas de charges de lotissement
Très beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers, Avocatier, Caramboles, Pommes cannelles, cerisier, bananiers
Rebord de propreté tout autour de la villa. Très bon état général, la villa est très bien entretenue par ses propriétaires. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue mer
Proximité
Plage
Accès mer
A moins de 5 mins du Golf
A moins de 5 mins des plages
Particularités
Pas de vis-à-vis
En lotissement
Accès mer
Equipements
Celier
Garage
Sous-sol
Volets roulants électriques
Barbecue
Alarme
Citerne d'eau
Extérieur
Piscine
Portail électrique

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97118 Saint-François
Guadeloupe

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