SAINT-MARTIN
Superbe villa contemporaine vendue meublée, avec une vue mer à couper le souffle.
Offrez-vous un véritable coin de paradis aux Antilles tout en réalisant un investissement rentable et clé en main.

La villa
Nichée dans un lotissement sécurisé, cette propriété de plain-pied allie confort, élégance et praticité. Entièrement privative, elle offre des volumes généreux, des équipements haut de gamme et des extérieurs pensés pour la détente et le plaisir.

La villa dispose de 4 vastes suites climatisées, chacune avec salle d’eau dont 2 anticycloniques (Safe rooms), WC, dressing, et vue mer spectaculaire. Toutes sont équipées de lits king size (200×200), et deux d’entre elles intègrent un grand espace bureau, parfait pour le télétravail. Deux autres offrent une smart TV. Un 5e WC indépendant est également à disposition.

Un vaste séjour de 85 m², ventilé, avec une hauteur sous plafond remarquable, vous accueille dans une atmosphère conviviale. Smart TV, chaînes internationales, canapés confortables : un espace idéal pour se retrouver.

Une cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et cellier offre tout le nécessaire pour cuisiner ou accueillir un chef à domicile. Accès direct depuis l’extérieur et espace buanderie avec laveuse-sécheuse.

Les extérieurs : le rêve tropical
Terrasse couverte avec salle à manger extérieure et vue panoramique sans vis-à-vis sur la Baie Orientale. Piscine à double débordement, au sel, avec vue mer à 180°.Bar extérieur & BBQ : lieu central pour vos apéritifs et grillades. Jacuzzi traitement UV. Espaces détente multiples : salons, balancelle, transats, solarium en deck…Jacuzzi traité aux UV, idéal pour les soirées étoilées. Jardin arboré, éclairé la nuit, avec arbres fruitiers (mangues, caramboles selon saison). Double garage en sous sol de 70m2. Double entrée avec portail motorisé, citerne en béton avec liner alimentaire de 90m3, chauffe eau solaire et électrique. Groupe electrogène.

Charge du lotissement: 180€/trimestre
Taxe foncière: 2677€/an

Les plus
Sécurité optimale : lotissement fermé, vidéosurveillance, portail motorisé. Accessibilité totale : de plain-pied, adapté aux enfants et aux personnes à mobilité réduite. Fibre & Wifi dans toute la villa et à l’extérieur. A 5 min des plus belles plages, restaurants et boutiques.

On aime: Un bien rare, une vue exceptionnelle, une rentabilité assurée.

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