Villa de charme en bois exotique au cœur d’un très beau parc de 10.558 m² à Petit Bourg.

1.130.000F.A.I ( 4% TTC inclus )
ID de l'annonce: T45
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Taille du terrain: 10558 m²
Parking: 6-8
Année de construction: 1995

en cours de réalisation...

  • < 100 A
  • 100 à 150 B
  • 150 à 200 C
  • 200 à 250 D
  • 250 à 300 E
  • 300 à 350 F
  • > 350 G
2 juillet 2019

Description

Cette superbe propriété a bien des atouts pour les amoureux de nature souhaitant vivre à proximité de la zone de Jarry. 

Située à, à peine, quinze minutes du poumon économique de la Guadeloupe, elle offre un emplacement central, ainsi qu’un dépaysement assuré. 

Son parc très bien arboré est somptueux. Une quiétude règne sur la propriété bercée par les feuillages sous le vent des alizés. 

Le PLU étant passé sur la commune de Petit Bourg, est en vigueur et permet d’imaginer de nombreux projets, constructions, éco-lodges, division parcellaire etc… 

Ce bien est un bijou à découvrir rapidement. 


La villa 


Édifiée en 1995, par les Compagnons du devoir, elle est intégralement en bois exotique, essence de Tatajuba, bois imputrescible de classe 5 .

Ses nombreuses persiennes lui donnent un très beau cachet ainsi qu’une ventilation naturelle très agréable.

La répartition des pièces est également très bien pensée, deux des quatre chambres de cette villa sont intégralement indépendantes.

La bâtisse se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon séjour, lieu convivial et chaleureux, traversant, permettant d’accéder selon l’heure de la journée aux deux terrasses de la villa, une cuisine, indépendante pouvant être ouverte sur l’espace de vie, ainsi que d’une arrière-cuisine, très fonctionnelle.

On accède à l’étage par un très bel escalier, menant à la pièce palière qui dessert deux belles chambres, ayant chacune un charme fou grâce à leur charpente apparente et leurs salles d’eau attenantes.

Les terrasse couvertes font le lien avec deux autres chambre de belles tailles, indépendantes, l’une possède une large mezzanine, très ventilée et une salle d’eau, idéale pour un adolescent, ou même pour une chambre d’hôte, l’autre ayant également sont accès indépendant et sa salle d’eau.

Un garage, pourrait aisément être transformé en studio indépendant.

Des nombreux rangements font de cette villa un bien très fonctionnel.

Les deux terrasses donnant l’accès direct au jardin paysagé, sont de vrais lieux de vie à part entière. L’une offrant également l’accès à la piscine à débordement (au sel) et sur une vue imprenable sur la chaîne de la Basse-Terre. Un élagage régulier permet également une petite vue mer.


 

 

 

 

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue jardin
Vue campagne
Vue montagne
Proximité
Commerces, Ecoles
A moins de 15 mins de Jarry
Particularités
Vue panoramique
Quartier résidentiel
Vue imprenable
Equipements
Garage
Atelier
Climatisation
Extérieur
Local piscine
Piscine
Terrain
COS Résiduel
Arbres fruitiers

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