Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 175 m² avec piscine, garage et studio indépendant, nichée sur un terrain arboré de 1500 m², offrant une vue à couper le souffle sur toute la chaîne de montagnes de la Basse-Terre.

L’ensemble comprend :

• Une villa principale de 143 m² avec une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres climatisées, deux salles d’eau et une buanderie.
  Les espaces jour et nuit sont séparés par une porte vitrée à galandage pour plus d’intimité.
• Une terrasse couverte de 50 m² dominant une piscine miroir (9,20 m x 3,61 m), idéale pour profiter du panorama, entourée d’une plage piscine carrelée de 35 m².
• Un garage de 30 m² complété par un studio indépendant de 30 m² à l’étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d’eau, plancher en bois rouge et terrasse de 30 m² (arrivée d’eau prévue pour jacuzzi).
  Le garage peut aisément être transformé en appartement autonome.

Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, se situe dans un quartier familial et très calme.

Atouts supplémentaires :

• Rénovation complète en 2022 (ajout du garage/studio) – mise aux normes complète de l’électricité et de la plomberie
• Volets roulants, éclairages et alarmes automatisés
• Citerne tampon de 2 200 L avec filtres à particules, charbon et calcaire
• Deux citernes d’eau de pluie
• Chauffe-eau solaire de 300 L (villa principale) + chauffe-eau électrique (studio)
• Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie électrique d’environ 90 %, permettant une réduction équivalente de la facture d’électricité
• Internet très haut débit grâce à la fibre disponible
• Garanties décennales à jour.

Une villa d’architecte rare sur le marché alliant confort moderne, autonomie et cadre naturel préservé, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et principales zones d’activité.

Coup de cœur assuré !