EXCLUSIVITE
Magnifique villa contemporaine de149m2 moderne et fonctionnelle , tout juste sortie de terre, dans un quartier paisible sur un terrain de 1172 m² pouvant accueillir une piscine.
Cette villa est située dans un secteur privilégié, à égale distance entre les centres-villes du Moule et de Saint-François.

Elle offre un espace de vie spacieux, de belles finitions.
Elle dispose de vastes pièces à vivre, de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin qui est à aménager, et d’une cuisine ouverte.
Elle est constituée de trois modules en béton banché avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
A droite, la partie jour est constituée d’un large séjour avec une superbe cuisine aménagée et une grande ouverture qui donne sur la terrasse couverte de 32 m².
A gauche, un premier module nuit composé de 2 chambres avec placards, 1 salle d’eau, 1 buanderie et 1 WC indépendant.
Les chambres sont confortables et offrent une intimité absolue.
L’accès au second module nuit se fait par un couloir débouchant sur un espace suffisamment spacieux pour être aménagé en bureau.
Ce module est composé de 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 grand dressing.
Il a été conçu de façon à être transformé en T2 totalement indépendant (arrivées/départs d’eau déjà prévues pour la création d’une cuisine et porte d’accès).
Les volets coulissants sont en aluminium.
Les baies vitrées des chambres sont teintées.
Les luminaires sont encastrés dans les faux-plafonds, 16 prises RJ45 sont installées dans la villa.
Le terrain de 1172 m² contient une citerne tampon, une citerne d’eau de pluie.
Il est clôturé et est doté de 2 portails électriques.
Le jardin, encore à aménager, offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur à votre image.
De plus, le terrain est piscinable, permettant d’ajouter une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un projet de piscine 8×4 avec plage carrelée et douche extérieure a déjà été travaillé et chiffré, ainsi qu’un aménagement paysager.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa d’exception récemment achevée, idéale pour une vie de confort et de bien-être !
A visiter sans tarder ….

On aime :
L’environnement calme
L’architecture moderne
La disposition des pièces