Située à seulement 6 minutes en voiture du bourg de Saint-François, station balnéaire très prisée de la Guadeloupe, cette villa de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis.

Implantée sur un superbe terrain plat et tropical de 2 121 m², cette propriété offre un fort potentiel de développement, avec une surface constructible permettant la réalisation de 4 bungalows — voire davantage selon votre projet. Un véritable atout pour un investissement locatif rentable ou un projet familial d’envergure.

La villa, d’une surface habitable d’environ 120 m², se compose de :

• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une seconde salle de bain partagée
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur deux côtés, offrant une ventilation naturelle optimale et une belle luminosité traversante

À l’extérieur, vous profiterez de :

• Une piscine de 7,50 x 4 m
• Un grand garage de 20 m² avec atelier attenant
• Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer.

Atout majeur : une large partie du terrain reste constructible, offrant la possibilité de créer plusieurs bungalows indépendants (au moins 4) sans aucun vis-à-vis, parfait pour générer des revenus locatifs ou développer une activité touristique.

Un bien rare qui combine confort de vie, cadre naturel privilégié et exceptionnel potentiel d’exploitation — idéal en résidence principale, secondaire ou investissement à forte rentabilité.