Découvrez cette somptueuse villa située dans un Lotissement sécurisé à Sainte-Anne en Guadeloupe, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct au littoral et à la plage, accessible en moins de 5 minutes à pied. Cette propriété est l’endroit idéal pour profiter de la beauté de l’île tout en bénéficiant d’un confort moderne et de prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :

– Superficie habitable : 252 m² sur 3 niveaux
– Terrain : 960 m², magnifiquement arboré
– Vue : Superbe vue mer depuis la seconde ligne

Niveau principal (rez-de-chaussée – 160 m²)

– Entrée spacieuse
– Un séjour traversant lumineux avec vue dégagée
– Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle,
– Grand salon/bureau offrant un espace de vie flexible et confortable et climatisé
– Chambre avec vue sur la piscine, équipée de placards et d’une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et WC séparé.
– Salle d’eau invités avec WC, pour plus de praticité.
– Buanderie et cellier, permettant un rangement supplémentaire.
– Terrasse couverte et pergola, parfaites pour les repas en extérieur et la détente en sortie de piscine.
– Piscine avec couloir de nage, entourée d’un deck en bois exotique de 100 m², offrant un cadre idyllique pour vos moments de relaxation.

À l’étage (52m2)

– Deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés.µ
– Salle de douche avec WC séparé.
– Rangements supplémentaires pour plus de commodité.

Rez-de-jardin :

– Appartement indépendant de type T2 d’environ 40m2, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs : Séjour avec cuisine ouverte équipée, Chambre avec salle de douche attenante et WC.
– Garage immense de 126m², offrant un espace de stockage considérable et un grand potentiel pour un usage polyvalent

Extérieur :

– Jardin paysager magnifiquement arboré, sur un terrain de 960 m², offrant un cadre paisible et privé.
– Piscine, deck en bois exotique, et espace extérieur aménagé pour profiter de la vue mer et des soirées tropicales.

Accès et stationnement :
– Double accès avec un parking en rez-de-jardin ou par la rue du rez-de-chaussée, assurant une grande commodité pour les résidents et leurs invités.

Equipements : Citerne tampon de 2200l et groupe électrogène.

Cette villa de standing est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’exception alliant confort, luxe, et emplacement privilégié à proximité de la mer. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété unique !