Superbe villa entièrement rénovée sur 3000 m2 de terrain arboré à St-Francois

780.000F.A.I ( 5.4% TTC inclus )
ID de l'annonce: t78
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Taille du terrain: 3000 m²
Surface d'habitation: 120 m²
Terrasse: 100 m²
Année de construction: 1985
28 novembre 2019

Description

SOUS COMPROMIS
Cette superbe propriété de 3000m2 ne pourra que vous combler. Le parc arboré est superbe et parfaitement entretenu. La villa à été entièrement rénovée il y a moins de 3 ans et melle à merveille modernité et charme créole. Vendue entièrement meublée, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter le superbe piscine de 13 m de long ou encore aller vous promener à la plage à 500m de là.

La villa se compose :

    • D’une entrée sur un séjour de 36m2 (6x6m) avec charpente apparente ouvert sur la terrasse côté Est grâce à 3 volets roulants automatiques.
    • De 2 terrasses couvertes extérieures : d’une terrasse côté Est en L d’une surface 60m2 et une terrasse coté Ouest d’environ 40m2
    • D’une cuisine traversante sur les deux terrasses, neuve (créer sur mesure en 2017) et entièrement équipée avec de l’electroménager de qualité, comprenant un cellier / buanderie éuqipée d’un évier de service, l’espace linge et rangements divers
    • De 4 chambres réparties comme suit : une chambre principale d’environ 16m2 avec salle d’eau et wc attenant (douche à l’italienne neuve) avec dressing et placard et des volets en bois donnant sur la terrasse, de deux chambres d’une dizaine de mètres carré dont une traversante salon / terrasse ouest qui se partagent une salle d’eau et un wc accessible par le salon. Enfin une chambre avec accès indépendant par la terrasse Ouest avec sa propre salle de douche et wc. Les ouvertures sont toutes protégées par des clayettes anti-effraction et moustiquaires intégrées

Les extérieurs :

  • Un portail electrique avec interphone
  • une allée en gravier et quelques 3 ou 4 places de parking
  • Un carbet d’entrée avec une partie atelier permettant de ranger outils etc
  • Une superbe piscine renovée (résine neuve de 2017) de 13x6m d’un volume total de 110m3. Traitement aux sels.
  • Une  terrasse extérieure bordant la piscine
  • Un jardin arborée de 3000m2 comprenant, manguier, bananes jaunes, grenades, superbe palmier royaux etc
  • Un bassin de plantes aquatiques et poissons
  • Une coursive tout autour de la maison
  • Un magnifique enrochement entre la villa et la piscine.

Aspects Techniques :
Entièrement rénovée en 2017, il s’agit d’une maison UTB (maison bois béton) des années 1985
la toiture, l’electricité, la plomberie, la mini station d’ épuration sont aux dernières normes et sous décennales (sauf électricité qui est sous biennales). Un controle et une consolidation du sous bassement e béton de la maison a été réalisé.
Les sols (carrelage, parquet en chène), les salles de douche, la cuisine, les peintures ont été rénovés.
Cuves de 1500l

 

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue jardin
Proximité
Plage
Particularités
Pas de vis-à-vis
Vendu meublé
De plain pied
Equipements
Celier
Interphone
Volets roulants électriques
Cave à vin
Climatisation
Barbecue
Extérieur
Local piscine
Piscine
Abris Jardin
Portail électrique
Terrain
Arbres fruitiers
Arboré
Clôturé

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97118 Saint-François
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