EXCLUSIVITE Villa d’exception au cœur de Saint-François

1.248.000F.A.I ( 48000€ TTC inclus ) à charge acquéreur
N° de mandat: 682
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Taille du terrain: 1486 m²
Superficie: 192 m²
Terrasse: 100 m²
Année de construction: 2013

en cours de réalisation...

  • <= 15 A
  • 15 à 25 B
  • 25 à 30 C
  • 30 à 45 D
  • 45 à 60 E
  • 60 à 90 F
  • >= 90 G
9 juin 2026

Description

Dans l’une des résidences les plus prisées de Saint-François, à moins de deux minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine.

Pensée pour profiter pleinement du climat caribéen, la villa s’ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d’un spacieux carbet et d’une superbe piscine de 9 mètres x 3,50 mètres.

Son emplacement privilégié permet d’accéder en quelques minutes seulement à la marina, au golf international, au casino, aux commerces et aux plus belles plages de Saint-François.

La villa propose 4 belles chambres doubles climatisées, 3 salles d’eau avec douches à l’italienne dont une salle de douche commune à deux chambres. 1 WC indépendant. Une des chambres donne sur l’extérieur avec un accès indépendant.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse qui donne directement sur la terrasse et l’espace piscine. Piscine de 9 m x 3,50 m.

L’emplacement est exceptionnel au calme dans une résidence sécurisée haut de gamme.

Large carbet de réception sur la terrasse.
Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et four neufs)
Climatisations neuves dans toutes les chambres
Climatisation du séjour en parfait état de fonctionnement
Citerne tampon
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Cette propriété rare séduira les amateurs d’architecture contemporaine à la recherche d’un cadre de vie privilégié ou d’un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Orientation / Vue
Vue jardin

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Immeuble Côté Golf – Ste-Marthe
97118 Saint-François
Guadeloupe

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