Située sur les hauteurs d’un lotissement privé et recherché, cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la mer, son absence totale de vis-à-vis, et la qualité de sa conception.

La villa, vendue entièrement meublée, est implantée sur un terrain de 926 m², au sommet du lotissement, garantissant tranquillité et intimité.

La maison principale

• Surface habitable : 120 m²
• Grande terrasse couverte de 60 m² en L (3 m de large) avec vue mer
• Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
• 2 salles d’eau, 1 WC, 1 buanderie
• Piscine coque au chlore 8×4 m avec terrasse carrelée
• Carport pour deux véhicules, pergola aluminium et terrasse en bois rouge

Les finitions sont soignées, le toit en béton assure confort et durabilité, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Les deux gîtes indépendants

Un portail séparé donne accès à deux logements à l’arrière de la villa, offrant une entrée totalement indépendante :

• Logement 1 (≈ 55 m²) : 2 chambres, salon/cuisine, salle d’eau, terrasse couverte, bar à punch, petite piscine privative et jardin.
• Logement 2 (≈ 34 m²) : 1 chambre, cuisine, salle d’eau, terrasse couverte, bar à punch, petite piscine privative et jardin

Une grande buanderie et une pièce de stockage pour le linge de location complètent cet espace.

En sous-sol, une cave de 11 m² vient parfaire l’ensemble.

Atouts techniques

• Réserves d’eau : 4 400 litres
• Toit béton
• Tout-à-l’égout
• Maison la plus haute du lotissement
• Aucun vis-à-vis

Cette propriété rare allie vue mer, indépendance, rentabilité et confort moderne.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale haut de gamme ou un investissement  en Guadeloupe.