Villa vue mer superbe 3 chambres et 3 studios

1.449.000F.A.I ( 4,7% TTC inclus )
ID de l'annonce: SA 349
Chambres: 6
Salles de bain: 5
Taille du terrain: 2000 m²
Surface d'habitation: 170 m²
Terrasse: 65 m²
Parking: oui
Année de construction: 1984

en cours de réalisation...

  • < 100 A
  • 100 à 150 B
  • 150 à 200 C
  • 200 à 250 D
  • 250 à 300 E
  • 300 à 350 F
  • > 350 G
1 août 2017

Description

Villa 3 chambres + 3 grands studios de 48m2

Vue exceptionnelle sur Marie-Galante, la Dominique, Les Saintes, magnifique propriété comprenant une villa de 253 m2 (169m2 plus 65m2 de terrasses), 91m2 de mezzanine aménagée, 96 m² de dépendances local technique, buanderie, remise, séchoir à linge. En bas de la propriété, 3 studios indépendants en béton avec terrasse et entrée privée avec parking et jardin.

La villa et les studios ont été rénovés en 2013. Matériaux de belle qualité. Construction en maçonnerie traditionnelle, charpente en béton, couverture en tôles et charpente terrasse en bois.
Superbe terrain arboré de 2000 m².

La maison est très bien ventilée, fonctionnelle et lumineuse avec de grands volumes. Elle comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une grande terrasse, 3 chambres climatisées avec 2 salles de bain, 2 wc.

L’une des chambres est dotée d’un dressing, les deux autres de deux grands placards.

À l’étage grande mezzanine de 91m2 climatisée avec balcon de 36m2 vue mer
Double garage
Buanderie
1 local pour outillage divers
1 local pour groupe électrogène
Grande plage avec piscine en béton et résine polyester de 10x5m avec un grand bain de 2,50 m de profondeur, escaliers.
SPA, barbecue et Carbet

Mur d’enceinte en maçonnerie de 2,50 m de hauteur avec portail en bois rouge pour l’habitation principale, clôture grillagée et 2 portails en aluminium blanc pour les studios

Les trois studios sont loués en location saisonnière avec un excellent taux de remplissage. Nous contacter pour plus de renseignements sur les revenus locatifs.
Vendus meublés, très bien équipés avec barbecue, fermetures anticycloniques.

Possibilité de racheter la société de location de voitures mises à disposition de la clientèle touristique (cédée aux prix argus des 4 voitures).

Taxes foncière et Habitation: 4000€ et 1000€

Plage du Club Méditerranée de Sainte-Anne à 7 minutes de voiture

Vous projetez de changer de vie? Cette villa est un investissement idéal pour de la location saisonnière.

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